下列關于土地增值稅稅收優惠的表述，不正確的是（）

A、自2008年11月1日起，對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅
B、企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源的。免征土地增值稅
C、因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅
D、納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，予以免稅；超過20%的，應按全部增值額繳納土地增值稅