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根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免予繳納土地增值稅的有（）

2020/4/18

A、因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)
B、納稅人建造高級公寓出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%
C、企事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為公共租賃住房，且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%
D、因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)

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上一題：納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后（），到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理土地增值稅的納稅申報(bào)。
下一題：老李擁有一套價(jià)值72萬元的住房，老張擁有一套52萬元的住房，雙方交換住房，由老張補(bǔ)差價(jià)20萬元給老李。已知，本題涉及的價(jià)值、價(jià)格均不含增值稅，契稅的稅率為3％，下列各項(xiàng)中，正確的是（）

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，免予繳納土地增值稅的有（）

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