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根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,免征契稅的有()。
2020/4/18
A、軍事單位承受土地用于軍事設(shè)施
B、國家機(jī)關(guān)承受房屋用于辦公
C、納稅人承受荒山土地使用權(quán)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
D、城鎮(zhèn)居民購買商品房用于居住
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某火電廠總共占地面積80萬平方米,其中圍墻內(nèi)占地40萬平方米,圍墻外灰場占地面積3萬平方米,廠區(qū)及辦公樓占地面積37萬平方米,已知該火電廠所在地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米年稅額1.5元。該火電廠2009年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為()萬元。
根據(jù)我國《土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,在計(jì)算土地增值稅額時(shí)可以從轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入中扣除的項(xiàng)目有()。
周某原有兩套住房,2016年8月,出售其中一套,成交價(jià)格為70萬元;將另一套以市場價(jià)格60萬元與謝某的住房進(jìn)行了等價(jià)置換;又以100萬元價(jià)格購置了一套新住房,已知契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,周某計(jì)算應(yīng)繳納的契稅的下列方法中,正確的是()。
甲公司開發(fā)一項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目,取得土地使用權(quán)支付1000萬元,發(fā)生開發(fā)成本6000萬元,發(fā)生開發(fā)費(fèi)用2000萬元,其中利息支出900萬元無法提供金融機(jī)構(gòu)貸款利息證明。已知,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為10%。根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,甲公司計(jì)算繳納土地增值稅時(shí),可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為()。
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。()
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