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甲公司2011年12月31日購入一棟辦公樓,實際取得成本為3000萬元。該辦公樓預計使用年限為20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊。因公司遷址,2014年6月30日甲公司與乙公司簽訂租賃協議。該協議約定:甲公司將上述辦公樓租賃給乙公司,租賃期開始日為協議簽訂日,租期2年,年租金150萬元,每半年支付一次。租賃協議簽訂日該辦公樓的公允價值為2800萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2014年12月31日,該辦公樓的公允價值為2200萬元。下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的是( )。
2025/11/30
A、出租辦公樓應于2014年計提折舊150萬元
B、出租辦公樓應于租賃期開始日確認其他綜合收益175萬元
C、出租辦公樓應于租賃期開始日按其原價3000萬元確認為投資性房地產
D、出租辦公樓2014年取得的75萬元租金收入應沖減投資性房地產的賬面價值
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