2016年某房地產開發企業進行普通標準住宅開發，已知支付的土地出讓金及相關稅費為3000萬元；住宅開發成本2800萬元；房地產開發費用中的利息支出為300萬元（不能提供金融機構證明）；銷售過程中繳納城市維護建設稅和教育費附加495萬元。已知：該企業所在省人民政府規定的房地產開發費用的計算扣除比例為10％，房地產開發加計扣除比例為20％。則該企業在計算應繳納的土地增值稅稅額時，準予扣除的項目金額合計為（）萬元。