個人商用房貸款借款人需滿足的條件之一：已支付所購商用房市場價值（　　） （含）以上的首付款（商住兩用房首付款比例須在45％及其以上），并提供首付款銀行進賬單或售房人開具的首付款發(fā)票或收據(jù)。