借款人申請個人商用房貸款須向銀行提交的申請材料有（　　）。

A、借款申請表
B、借款人及其配偶有效身份證件戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明（結婚證、離婚證、未婚聲明等）原件及復印件
C、個人收入證明
D、借款人與售房人簽訂的商品房銷（預）售合同或房屋買賣協議原件
E、擬購房產為共有的，須提供共有人同意抵押的證明文件，抵押房產如需評估，須提供評估報告原件