A、以借款人擬購(gòu)商用房向貸款人提供抵押擔(dān)保
B、具有合法有效的身份證明戶(hù)籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）
C、具有良好的信用記錄和還款意愿
D、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力
E、具有所購(gòu)商用房的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議