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2020年3月,甲公司與乙公司的一項寫字樓租賃合同即將到期,該寫字樓按照成本模式進行后續(xù)計量,為了提高寫字樓的租金收入,甲公司決定在租賃期滿后對寫字樓進行改擴建,并與丙公司簽訂了租賃合同,約定自改擴建完工時將寫字樓出租給丙公司。3月31日,與乙公司的租賃合同到期,寫字樓隨即進入改擴建工程,原價為20000萬元,已計提折舊4000萬元。12月15日,寫字樓改擴建工程完工,共發(fā)生支出6000萬元,即日按照租賃合同出租給丙公司。改擴建支出屬于資本化的后續(xù)支出。甲公司改擴建完工后的投資性房地產(chǎn)入賬價值為( )萬元。
2020/4/19
A、22000
B、26000
C、6000
D、20000
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甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量。2×10年1月1日,甲公司將某項投資性房地產(chǎn)對外出售,取得收入7000萬元。該投資性房地產(chǎn)系20×8年2月26日自行建造完工的寫字樓,20×8年3月1日至20×9年12月31日出租給乙公司使用,月租金為100萬元。20×8年3月1日,該寫字樓賬面余額為5000萬元,公允價值為6000萬元;20×8年12月31日,該寫字樓公允價值為7000萬元;20×9年12月31日,該寫字樓公允價值為6800萬元。假定不考慮相關稅費,甲公司2×10年1月1日出售該寫字樓時應確認的其他業(yè)務成本為( )萬元。
甲公司2011年1月1日取得乙公司30%的股權,采用權益法核算。投資當日乙公司除一批存貨的賬面價值為400萬元,公允價值為500萬元外,其他項目的賬面價值與公允價值均相等。當年乙公司實現(xiàn)凈利潤1000萬元。假定年底乙公司上述存貨的60%對外銷售。2011年8月5日,乙公司出售一批商品給甲公司,商品成本為400萬元,售價為600萬元,甲公司購入的商品作為存貨。至2011年末,甲公司已將從乙公司購入商品的60%出售給外部獨立的第三方。則2011年甲公司因該項投資計入投資收益的金額為( )萬元。
2018年1月1日,甲公司以銀行存款5100萬元取得乙公司60%的股權,能夠?qū)σ夜緦嵤┛刂疲纬煞峭豢刂葡缕髽I(yè)合并。當日乙公司可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值為8000萬元(與公允價值相等)。2019年1月1日,乙公司接受A公司增資5000萬元,相關手續(xù)完成后,甲公司對乙公司的持股比例下降為40%,對乙公司喪失控制權,但具有重大影響。當日乙公司可辨認凈資產(chǎn)的賬面價值為10000萬元(與公允價值相等,增加2000萬元均為上年實現(xiàn)的凈利潤)。甲公司按凈利潤的10%提取盈余公積。不考慮其他因素,則甲公司應在個別報表中確認投資收益為()萬元。
新華公司于2017年1月1日投資500萬元(包括10萬元的相關稅費)取得M公司有表決權股份的30%,能夠?qū)公司施加重大影響,采用權益法核算對M公司的投資。2017年1月1日M公司可辨認凈資產(chǎn)公允價值為1800萬元,所有者權益賬面價值為1650萬元,差額由一批存貨產(chǎn)生,該批存貨的公允價值為350萬元,成本為200萬元。截至2017年年末,M公司上述存貨已對外銷售40%,M公司2017年度實現(xiàn)凈利潤500萬元,未分配現(xiàn)金股利。不考慮其他因素的影響,新華公司2017年對該項投資應確認的投資收益金額為( )萬元。
2019年7月1日,A公司以一項固定資產(chǎn)(不動產(chǎn))作為對價取得B公司80%的股權份額,并于當日起開始對B公司的生產(chǎn)經(jīng)營活動實施控制。在此前,A公司與B公司不具有關聯(lián)方關系。合并當日B公司的賬面凈資產(chǎn)公允價值為12000萬元。A公司該項固定資產(chǎn)的原價為8000萬元,已提折舊1000萬元,公允價值為9500萬元。A公司在合并過程中另發(fā)生審計、法律服務、評估咨詢等中介費用共計20萬元。不考慮其他因素,則A公司所取得的該項長期股權投資的入賬價值為( )萬元。
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