甲公司應丙公司的要求，于2009年3月5日從乙公司購買了一處位于郊區的廠房，隨后長期出租給丙公司。甲公司以自有資金向乙公司支付總價款的30％，同時甲公司以該廠房作為抵押向丁銀行借入余下的70％價款。這種租賃方式是（　　）。