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下列各項資產減值準備中,在相應資產的持有期間內可以轉回的是( )。
2020/4/18
A、固定資產減值準備
B、債權投資減值準備
C、商譽減值準備
D、長期股權投資減值準備
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某公司將一棟房產作為投資性房地產核算,并采用成本模式進行后續計量。2018年12月31日其成本為2500萬元,已計提折舊500萬元,已計提減值準備200萬元,當日該房產的公允價值為3000萬元。2018年12月31日該公司將后續計量模式轉為公允價值模式計量,不考慮所得稅等其他因素,則下列會計處理正確的是()。
A公司的投資性房地產采用公允價值計量模式。2009年4月10日,A公司將一項固定資產轉換為投資性房地產。該固定資產的賬面余額為210萬元,已提折舊30萬元,已經計提的減值準備為10萬元。轉換當日,該項房地產的公允價值為200萬元。不考慮其他因素,則該項投資性房地產的入賬價值為( )萬元。
甲公司2018年1月31日外購一棟房產,將其作為固定資產核算,入賬成本為3000萬元,預計使用20年,預計凈殘值為零,采用年限平均法計提折舊,至轉換日固定資產未計提減值準備。2019年2月28日將該房產對外出租,當日該房產的公允價值為3100萬元,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。不考慮所得稅及其他相關因素,則下列會計處理正確的是()。
下列情況中,有可能導致資產發生減值的有( )。
2011年8月1日,A公司將一項采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為固定資產。轉換日,該投資性房地產的賬面余額為860萬元,其中成本為700萬元,公允價值變動為借方余額160萬元。當日,該項房地產的公允價值為900萬元,不考慮其他因素,則轉換日,該項房地產記入固定資產科目的金額為( )萬元。
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