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下列情況中,有可能導致資產發生減值的有( )。
2020/4/18
A、資產市價的下跌幅度明顯高于因時間的推移或者正常使用而預計的下跌
B、市場利率或者其他市場投資報酬率在當期已經提高,從而影響企業計算資產預計未來現金流量現值的折現率,導致資產可收回金額大幅度降低
C、資產在建造或者收購時所需的現金支出遠遠高于最初的預算
D、資產已經或者將被閑置、終止使用或者計劃提前處置
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2011年8月1日,A公司將一項采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為固定資產。轉換日,該投資性房地產的賬面余額為860萬元,其中成本為700萬元,公允價值變動為借方余額160萬元。當日,該項房地產的公允價值為900萬元,不考慮其他因素,則轉換日,該項房地產記入固定資產科目的金額為( )萬元。
2011年7月1日,甲公司將一項按照成本模式進行后續計量的投資性房地產轉換為固定資產。該資產在轉換前的賬面原價為4000萬元,已計提折舊200萬元,已計提減值準備100萬元,轉換日的公允價值為3850萬元,假定不考慮其他因素,轉換日甲公司應借記固定資產科目的金額為( )萬元。
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益即投資收益。( )
《資產減值》準則中規范的資產減值,是指資產的可收回金額低于其賬面余額。( )
關于投資性房地產轉換后的賬面價值的確定,下列說法中正確的有( )。
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