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企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產,實際收到的金額為200萬元,投資性房地產的賬面余額為160萬元。其中成本為140萬元,公允價值變動為20萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的,轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費,處置該項投資性房地產對當期損益的影響金額為( 。┤f元。
2020/4/18
A、70
B、90
C、40
D、50
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甲公司將一棟寫字樓轉換為采用成本模式計量的投資性房地產,該寫字樓的賬面原值為2500萬元,已計提的累計折舊為50萬元,已計提固定資產減值準備150萬元,轉換日的公允價值為3000萬元,不考慮其他因素,則轉換日投資性房地產的賬面價值是( 。┤f元。
下列關于投資性房地產核算的表述中,正確的是( 。。
大華公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量,2010年3月10日將達到預定可使用狀態的自行建造的辦公樓對外出租,該辦公樓建造成本為3700萬元,預計使用年限為30年,預計凈殘值為100萬元.在采用年限平均法計提折舊的情況下,2010年該辦公樓應計提的折舊額為( 。┤f元。
企業采用公允價值模式計量的投資性房地產,投資性房地產科目期末借方余額,反映( 。。
某企業投資性房地產采用成本模式計量。2011年1月25日購入一幢建筑物用于出租,該建筑物的成本為270萬元,預計使用年限為20年,預計凈殘值為30萬元,采用直線法計提折舊。2011年應計提的折舊額為( 。┤f元。
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