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企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量,也可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。可以同時采用兩種計量模式。( )
2020/4/18
A、對
B、錯
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采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值,公允價值與賬面價值的差額計入資本公積。( )
甲公司將一幢自用的廠房作為投資性房地產(chǎn)對外出租并采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。該廠房的賬面原值為1100萬元,已計提折舊400萬元,已計提減值準(zhǔn)備100萬元。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價值為620萬元。則該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換后“投資性房地產(chǎn)”科目的賬面余額為( )萬元。
對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā),且將來仍將作為投資性房地產(chǎn)的,在改擴(kuò)建時,應(yīng)該將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入“在建工程”科目。( )
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更的說法中正確的有( )。
長江公司于2011年1月1日將一幢商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為3年,每年12月31日收取租金100萬元,出租時,該幢商品房的成本為2000萬元,公允價值為2200萬元,2011年12月31日,該幢商品房的公允價值為2150萬元。長江公司2011年應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動損益為( )萬元。
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