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大華公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,2010年3月10日將達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的自行建造的辦公樓對(duì)外出租,該辦公樓建造成本為3700萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為30年,預(yù)計(jì)凈殘值為100萬(wàn)元.在采用年限平均法計(jì)提折舊的情況下,2010年該辦公樓應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )萬(wàn)元。
2020/4/18
A、90
B、120
C、0
D、100
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企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),投資性房地產(chǎn)科目期末借方余額,反映( )。
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。2011年1月25日購(gòu)入一幢建筑物用于出租,該建筑物的成本為270萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為30萬(wàn)元,采用直線法計(jì)提折舊。2011年應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )萬(wàn)元。
20×6年10月15日,甲企業(yè)因租賃期滿(mǎn),將出租的寫(xiě)字樓收回,準(zhǔn)備作為辦公樓用于本企業(yè)的行政管理。20×6年12月1日,該寫(xiě)字樓正式開(kāi)始自用,相應(yīng)由投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn),當(dāng)日的公允價(jià)值為6800萬(wàn)元。該項(xiàng)房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換前采用公允價(jià)值模式計(jì)量,原賬面價(jià)值為6720萬(wàn)元,其中,成本為6500萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為增值220萬(wàn)元。轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值變動(dòng)損益為( )萬(wàn)元。
投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí),應(yīng)當(dāng)將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初( )。
采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè),如果有證據(jù)表明企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí),該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的,該企業(yè)應(yīng)對(duì)該投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。( )
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