某企業對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。2011年7月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付，預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元。2011年12月31日，該投資性房地產的公允價值為508萬元。2012年4月30日該企業將此項投資性房地產出售，售價為550萬元，該企業處置投資性房地產時影響的營業利潤為（　　）萬元。