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采用成本模式計量的投資性房地產,按照固定資產或無形資產有關規定,按期計提折舊或攤銷,借記管理費用等科目,貸記投資性房地產累計折舊(攤銷)科目。( )
2020/4/18
A、對
B、錯
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自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量。( )
2016年5月10日,甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿,甲公司收回后將其出售,取得價款5400萬元。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量,出售時,該辦公樓原價為6800萬元,已計提累計折舊1300萬元,已計提減值準備200萬元。該辦公樓在達到預定可使用狀態時即劃分為投資性房地產核算。假定不考慮相關稅費等其他因素的影響,則關于甲公司相應的處理中正確的有( )。
關于投資性房地產的處置,下列表述中不正確的有( )。
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產時,不應將所處置投資性房地產的收入計入( )。
甲公司為房地產開發企業,2016年6月30日決定將原本用于出租的房地產重新開發用于對外銷售,2016年7月1日董事會作出書面決議表明將其重新開發。轉換日,投資性房地產賬面價值2000萬元(其中成本1700萬元,公允價值變動(借方)300萬元),公允價值為1500萬元。假設甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量,不考慮其他因素的影響,則下列說法正確的有( )。
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