房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換，是因房地產(chǎn)用途發(fā)生改變而對房地產(chǎn)進行的重新分類。企業(yè)必須有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，才能將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)或者將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，這里的確鑿證據(jù)包括（　　）。

A、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)應(yīng)當就改變房地產(chǎn)用途達成默契
B、企業(yè)董事會或類似機構(gòu)應(yīng)當就改變房地產(chǎn)用途形成正式的書面決議
C、房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實際狀態(tài)上的改變，從自用狀態(tài)改為出租狀態(tài)
D、房地產(chǎn)因用途改變而發(fā)生實際狀態(tài)上的改變，從出租狀態(tài)改為自用狀態(tài)