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下列關于采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的會計處理,表述正確的有( )。
2020/4/18
A、轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益
B、轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入公允價值變動損益
C、轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入留存收益
D、轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益
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甲公司擁有某聯營企業30%股權份額,采用權益法核算,該聯營企業本期將自用房屋轉作經營性出租且以公允價值計價,該房產原值1200萬元,已計提折舊200萬元,轉換日公允價值為1300萬元,期末公允價值為1250萬元,該聯營企業本期購買某公司股票確認為可供出售金融資產,初始成本500萬元,期末公允價值450萬元,假設不考慮其他影響,聯營企業上述業務對本期甲公司其他綜合收益的影響是( )萬元。
2011年5月10日,甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿,甲公司收回后將其出售,取得價款5400萬元。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量,出售時,該辦公樓原價為6800萬元,已計提累計折舊1300萬元,已計提減值準備200萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素的影響,則甲公司出售該項投資性房地產對營業利潤的影響金額為( )萬元。
將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產,關于轉換日的確定敘述正確的有( )。
房地產開發企業將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為存貨時,應當將其轉換當日公允價值大于其賬面價值的金額記入其他綜合收益科目,公允價值小于賬面價值的金額記入公允價值變動損益科目。( )
英明公司將其自用的一棟辦公樓于2012年1月轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產,轉換日該辦公樓的賬面余額為1000萬元,已計提折舊額100萬元,已計提資產減值準備200萬元,該項辦公樓在轉換日的公允價值為1500萬元。則轉換日記入投資性房地產科目的金額是( )萬元。
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