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A公司對持有的投資性房地產采用成本模式計量。2020年6月10日購入一棟房地產,總價款為9800萬元,其中土地使用權的價值為4800萬元,地上建筑物的價值為5000萬元。土地使用權及地上建筑物的預計使用年限均為20年,均采用直線法計提折舊或攤銷,預計凈殘值均為0。購入當日即開始對外出租。不考慮其他因素,則A公司2020年度應確認的投資性房地產折舊和攤銷額為( )萬元。
2025/11/29
A、265
B、245
C、125
D、490
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