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英明公司從2012年1月1日起,將出租的廠房由成本模式轉(zhuǎn)化為公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。該廠房系2009年年末建造完成達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并用于出租。其成本為8500萬元,該廠房的預(yù)計使用年限為25年,預(yù)計凈殘值為0,按照年限平均法計提折舊。2012年1月1日,該廠房的公允價值為6500萬元,該公司使用的所得稅稅率為25%。則在轉(zhuǎn)換日英明公司的相關(guān)會計處理正確的是( 。。
2020/4/18
A、調(diào)整期初留存收益的金額為-2000萬元
B、調(diào)整期初留存收益的金額為-1320萬元
C、調(diào)整期初留存收益的金額為-990萬元
D、調(diào)整期初資本公積的金額為-990萬元
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A公司對持有的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。2020年6月10日購入一棟房地產(chǎn),總價款為9800萬元,其中土地使用權(quán)的價值為4800萬元,地上建筑物的價值為5000萬元。土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計使用年限均為20年,均采用直線法計提折舊或攤銷,預(yù)計凈殘值均為0。購入當(dāng)日即開始對外出租。不考慮其他因素,則A公司2020年度應(yīng)確認(rèn)的投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷額為( )萬元。
下列關(guān)于公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的表述中,不正確的有( )。
2012年5月1日,英明公司對外出租的辦公樓租賃期屆滿,將其收回后用于自用,辦公樓使用權(quán)收回當(dāng)日即達(dá)到自用狀態(tài)并投入使用。轉(zhuǎn)換當(dāng)日,投資性房地產(chǎn)的賬面價值為5200萬元(其中成本明細(xì)科目的金額為4500萬元,公允價值變動明細(xì)科目的金額為700萬元),辦公樓的公允價值為5500萬元。則轉(zhuǎn)換日英明公司應(yīng)確認(rèn)的公允價值變動損益金額為( 。┤f元。
企業(yè)將作為存貨的商品房轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時,商品房公允價值高于賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)記入的科目是( 。。
下列事項中,影響企業(yè)當(dāng)期損益的有( )。
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