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處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時,下列說法不正確的有( )。
2020/4/18
A、應按累計公允價值變動金額,將公允價值變動損益轉入其他業務成本
B、實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額,應計入營業外支出或營業外收入
C、實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額,應計入投資收益
D、對于投資性房地產的累計公允價值變動金額,在處置時不需要進行會計處理
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甲公司將一棟自用辦公樓轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產,轉換日,該辦公樓的賬面原價為72000萬元,已計提累計折舊3200萬元,已計提固定資產減值準備1400萬元,轉換日的公允價值為60000萬元,則轉換日甲公司下列會計處理中正確的是( )。
企業將作為存貨的房地產轉換為成本模式計量的投資性房地產時,應當按照該存貨的公允價值,借記投資性房地產科目。( )
下列關于采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用房地產的會計處理,表述正確的有( )。
甲公司擁有某聯營企業30%股權份額,采用權益法核算,該聯營企業本期將自用房屋轉作經營性出租且以公允價值計價,該房產原值1200萬元,已計提折舊200萬元,轉換日公允價值為1300萬元,期末公允價值為1250萬元,該聯營企業本期購買某公司股票確認為可供出售金融資產,初始成本500萬元,期末公允價值450萬元,假設不考慮其他影響,聯營企業上述業務對本期甲公司其他綜合收益的影響是( )萬元。
2011年5月10日,甲公司對外出租的一棟辦公樓租賃期滿,甲公司收回后將其出售,取得價款5400萬元。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量,出售時,該辦公樓原價為6800萬元,已計提累計折舊1300萬元,已計提減值準備200萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素的影響,則甲公司出售該項投資性房地產對營業利潤的影響金額為( )萬元。
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