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公允價值模式計量的投資性房地產轉為存貨,公允價值與賬面價值之間的貸方差額應記入“資本公積”科目。( )
2020/4/18
A、對
B、錯
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企業出售、轉讓、報廢投資性房地產時,應當將處置收入計入( )。
甲房地產公司于2016年1月1日將一棟商品房對外出租并采用公允價值模式計量,租期為3年,每年12月31日收取租金200萬元。出租時,該棟商品房的成本為6000萬元,未計提存貨跌價準備,公允價值為6400萬元。2016年12月31日,該棟商品房的公允價值為7020萬元。不考慮其他因素,甲房地產公司因該棟商品房影響2016年營業利潤的金額是( )萬元。
下列關于企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允模式計量的投資性房地產時的會計處理表述正確的有( )。
采用成本模式計量的投資性房地產轉為公允價值模式時,按照會計估計變更處理。( )
自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時,投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量,公允價值與原賬面價值的差額計入所有者權益。( )
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