甲房地產公司于2016年1月1日將一棟商品房對外出租并采用公允價值模式計量，租期為3年，每年12月31日收取租金200萬元。出租時，該棟商品房的成本為6000萬元，未計提存貨跌價準備，公允價值為6400萬元。2016年12月31日，該棟商品房的公允價值為7020萬元。不考慮其他因素，甲房地產公司因該棟商品房影響2016年營業利潤的金額是（　　）萬元。