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企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)時,不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入( )。
2020/4/18
A、投資收益
B、公允價值變動損益
C、營業(yè)外收入
D、營業(yè)外支出
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甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),2016年6月30日決定將原本用于出租的房地產(chǎn)重新開發(fā)用于對外銷售,2016年7月1日董事會作出書面決議表明將其重新開發(fā)。轉(zhuǎn)換日,投資性房地產(chǎn)賬面價值2000萬元(其中成本1700萬元,公允價值變動(借方)300萬元),公允價值為1500萬元。假設(shè)甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,不考慮其他因素的影響,則下列說法正確的有( )。
企業(yè)購入房地產(chǎn),自用一段時間之后再改為出租或用于資本增值的,應(yīng)當(dāng)先將外購的房地產(chǎn)確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn),自租賃期開始日或用于資本增值之日起,再從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。( )
企業(yè)將自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),下列說法不正確的有( )。
下列關(guān)于采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)的說法中正確的有( )。
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓或報廢投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入所有者權(quán)益。( )
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