張某與王某口頭約定，張某將其一套空閑的住房出租給王某一家三口居住，租期為2年，每個(gè)月租金1500元，每季度第一個(gè)月支付該季度租金。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于該租賃合同效力的表述中，正確的是（　　）。