自考通      高等教育自學考試輔助讀本

（全新正版）

科目名稱: 資產評估

科目代碼：00158 0158

過關寶典

（小本本如同手掌大小 攜帶方便）

主編：本書編寫組

出版社：言實出版社

定價：10.00元

開本：64開

目錄：

第一部分 考點串講

第二部分 計算題精選 案例分析題精選 （有的科目有，有的科目沒有）

第三部分 論述題精選

第四部分 簡單題精選

第五部分 名詞解釋題精選

第六部分 多項選擇題精選

第七部分 單項選擇題精選

圖書特點：

考點串講 提綱挈領 薈萃精華 真題再現(xiàn)

知識速查 方便快捷 寶典在手 考試無憂

基本信息

書名：00158 資產評估 自考通過關寶典

定價：10.00元

出版社：中國言實出版社

ISBN：9787802506763

編著：本書編寫組 編

出版日期：2012-1-1

版次：1

印刷日期：2012-1-1

印次：1

開本：64開

頁數：328

裝幀：平裝

編輯推薦

本套過關寶典體例上共分為兩大部分，第一部分為考點串講，對歷年來考點、重點、難點逐一進行分析羅列，使考生考前能充分掌握考試內容，做到過關無憂；第二部分為各類考試題型試題精選，內容主要來自于近十年來的考試真題，幾乎囊括全部高等教育自學考試所有考點，對考生考前練習并掌握每章節(jié)的重點有不可估量的引導作用。本套書具有如下特點：第一，新穎。內容較新，全部按照最新的考試大綱及教材進行編寫，題題經典，超前預測。第二，簡明。簡明扼要，提綱挈領，便于考生復習記憶。第三，快捷。體例按題型分章節(jié)進行編排，考點、重點黑體印刷，快速檢索，一目了然。第四，實用。開本小，便于攜帶，考生可利用零散時間復習應試。整套圖書可謂是考生臨考、備考、考試過關的必備手冊。

內容推薦

考點串講 提綱挈領體例第一部分為考點串講，將所有考點、重點、難點等一一列舉，清晰明了，有利于考生針對性的復習。習題精選題題經典習題選擇全部按照最新歷年真題題型進行組合，所選試題融匯全國高自考開考以來各年試題精要，堪稱考試法寶。小巧靈便 隨身攜帶64開本印刷，號稱口袋書，小巧靈便，方便考生隨時隨地學習，是考生考前復習的有效小冊子。

目錄

第一部分 考點串講

第一章 總論

第二章 資產評估的基本方法

第三章 機器設備評估

第四章 房地產評估

第五章 無形資產評估

第六章 流動資產評估

第七章 長期投資及其他資產評估

第八章 企業(yè)價值評估

第九章 資產評估報告

第十章 資產評估準則與行業(yè)管理

第二部分 計算題精選

第二章 資產評估的基本方法

第三章 機器設備評估

第四章 房地產評估

第五章 無形資產評估

第六章 流動資產評估

第七章 長期投資及其他資產評估

第八章 企業(yè)價值評估

第三部分 簡答題精選

第一章 總論

1.資產評估價值類型有哪幾種？

2.簡述資產評估的特點。

3.簡述資產評估的經濟原則。

4.資產評估程序的內容有哪些？

5.履行資產評估程序的基本要求有哪些？

第二章 資產評估的基本方法

6.什么是市場法？市場法適用的前提條件是什么？優(yōu)缺點有哪些？

7.簡述市場法和成本法的區(qū)別。

8.什么是復原重置成本與更新重置成本？兩者有什么關系？

9.采用成本法評估資產時，成新率的確定為什么不能按會計學中的折舊年限計算？

10.選擇資產評估方法應考慮哪些因素？

11.采用成本法對資產進行評估的理論依據是什么？

第三章 機器設備評估

12.簡述機器設備評估的特點。

13.簡述運用超額運營成本比較法測定功能性貶值的步驟。

14.簡述機器設備重置成本的構成。

15.機器設備的鑒定和核查有哪幾種方式？

16.簡述修復費用法的基本思路。

17.確定機器評估范圍時應注意區(qū)別的問題有哪些？

第四章 房地產評估

18.與其他類型資產相比，房地產具有哪些不同特征？

19.簡述土地資產價格的特點。

20.簡述我國的土地資產價格體系。

21.簡述土地使用權評估的原則。

22.土地用途和容積率如何影響地價？

23.用收益法對土地使用權進行評估時，為什

么不能使用實際收益？

24.簡述用成本法評估土地使用權的程序。

25.建筑物的主要分類標準有哪些？

26.簡述建筑物評估的原則。

27.建筑物殘余估價法的基本思路是什么？

28.簡述建筑物評估時需考慮的因素。

第五章 無形資產評估

29.影響無形資產評估價值的因素有哪些？

30.無形資產鑒定的目的是什么？

31.確定無形資產有效收益期限的理論依據與實際做法是什么？

32.無形資產評估時應考慮的特殊因素有哪些？

33.無形資產的成本特性有哪些？

34.商譽有哪些特性？如何區(qū)別商譽和商標？

35.在商譽評估中應注意哪些問題？

36.簡述計算機軟件價值評估的特殊性。

第六章 流動資產評估

37.什么是流動資產？流動資產的特點主要表現(xiàn)在哪些方面？

38.流動資產評估的特點表現(xiàn)在哪些方面？

39.應用市場法評估產成品時，在選擇市場價格時應注意考慮哪些因素？

40.在進行流動資產評估時，為什么要對實物形態(tài)的流動資產進行質量檢測和技術鑒定？

第七章 長期投資及其他資產評估

41.長期投資的特點是什么？長期投資評估的特點是什么？

42.其他資產作為評估對象界定的依據是什么？

43.利用分段式模型評估股票的基本思路是什么？

第八章 企業(yè)價值評估

44.在具體界定企業(yè)價值評估的一般資產范圍時應依據哪些資料？

45.資產基礎法的優(yōu)點是什么？

46.凈收益和現(xiàn)金流量之間存在的差異是什么？具體體現(xiàn)在哪些方面？

47.影響企業(yè)價值評估的因素有哪些？

48.企業(yè)價值評估時，確定折現(xiàn)率和資本化率應遵循什么原則？

49.資產基礎法運用中需要注意的問題有哪些？

第九章 資產評估報告

50.資產評估報告的類型有哪些？

51.編寫資產評估報告的作用有哪些？

52.資產評估報告的基本內容有哪些？

53.編制資產評估報告的基本步驟是什么？

54.資產評估報告責任制度中對項目復核人的要求有哪些？

55.資產評估報告責任制度中對法定代表人的要求有哪些？

56.簡述委托方對資產評估報告的運用。

57.簡述資產評估管理機構對資產評估報告書的運用。

58.簡述證券監(jiān)督管理部門對資產評估報告書的運用。

第十章 資產評估準則與行業(yè)管理

59.簡述我國資產評估準則的框架體系。

60.資產評估業(yè)的管理模式有哪些？

61.簡述我國資產評估業(yè)管理的歷史沿革。

62.實行專營化將對我國的資產評估行業(yè)發(fā)展產生哪些影響？

第四部分 名詞解釋精選

第一章 總論

1.資產評估

2.資產評估的價值類型

3.無形資產

4.整體資產

5.債務重組

6.在用價值

7.投資價值

8.保險價值

9.公開市場假設

10.最大最佳效用

11.獨立性原則

12.科學性原則

13.預期原則

14.資產評估計劃

第二章 資產評估的基本方法

15.成本法

16.實體性貶值

17.功能性貶值

18.經濟性貶值

19.復原重置成本

20.更新重置成本

21.實際已使用年限

22.折現(xiàn)率

23.可修復性損耗

24.不可修復性損耗

第三章 機器設備評估

25.機器設備

26.逐項清查

27.抽樣核查

28.統(tǒng)計性鑒定

29.微觀鑒定

30.物理壽命

31.經濟壽命

32.修復費用法

第四章 房地產評估

33.土地使用權

34.標定地價

35.地產轉讓價格

36.一級市場

37.重編預算法

38.殘余估價法

39.價格指數調整法

第五章 無形資產評估

40.無形資產

41.最低收費額

42.專利權

43.商標

44.商標權

45.商譽

46.割差法

第六章 流動資產評估

47.流動資產

48.低值易耗品

49.待攤費用

第七章 長期投資及其他資產評估

50.長期投資

51.債券

52.股票

53.長期待攤費用

第八章 企業(yè)價值評估

54.企業(yè)價值評估

55.資產基礎法

56.市盈率乘數法

第九章 資產評估報告

57.資產評估報告

58.整體資產評估報告

59.評估復核

60.評估咨詢

61.追溯性評估

62.預期性評估

第十章 資產評估準則與行業(yè)管理

63.準則

64.職業(yè)道德準則

65.資產評估基本準則

66.資產評估指南

第五部分 多項選擇題精選

第一章 總論

第二章 資產評估的基本方法

第三章 機器設備評估

第四章 房地產評估

第五章 無形資產評估

第六章 流動資產評估

第七章 長期投資及其他資產評估

第八章 企業(yè)價值評估

第九章 資產評估報告

第十章 資產評估準則與行業(yè)管理

第六部分 單項選擇題精選

第一章 總論

第二章 資產評估的基本方法

第三章 機器設備評估

第四章 房地產評估

第五章 無形資產評估

第六章 流動資產評估

第七章 長期投資及其他資產評估

第八章 企業(yè)價值評估

第九章 資產評估報告

第十章 資產評估準則與行業(yè)管理