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財會試題

• 個人貸款質(zhì)押擔(dān)保的主要風(fēng)險有（　　）。
• 在個人住房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，項目信貸人員在對開發(fā)商及樓盤項目
• 個人住房貸款中，銀行操作可能存在的風(fēng)險有（　　）。
• 合作機構(gòu)分析的要點包括（　　）。
• 在進行回訪時，若發(fā)現(xiàn)已經(jīng)準入的合作機構(gòu)（　　），銀行應(yīng)該暫停與相
• 公積金管理中心的基本職責(zé)包括（　　）。
• 操作風(fēng)險是銀行面臨的最古老的風(fēng)險之一，在全球范圍內(nèi)給許多金融機
• 合作機構(gòu)風(fēng)險的表現(xiàn)形式，包括（　　）。
• 銀行在與其他社會中介機構(gòu)合作開展個人住房貸款業(yè)務(wù)時，對這些機構(gòu)
• 為防范操作風(fēng)險，經(jīng)辦人員在對個人住房貸款進行貸前調(diào)查和貸后檢查
• 為控制借款人調(diào)查中的風(fēng)險，對借款申請人的調(diào)查內(nèi)容應(yīng)包括（　　）。
• 在個人住房貸款的發(fā)放環(huán)節(jié)，存在的主要風(fēng)險點包括（　　）。
• 在個人住房貸款中，最為常用的的還款方式有（　　）。
• 貸前調(diào)查是對住房樓盤項目和借款人提供的全部文件、材料的（　　）
• 下列關(guān)于個人住房貸款貸后檔案管理的說法，錯誤的有（　　）。
• 商業(yè)銀行對借款人收入來源審查側(cè)重點不適當(dāng)?shù)挠校ā　。��?/a>
• 為證明借款人的償貸能力，銀行可接受的收入或財產(chǎn)證明有（　　）。
• 在信用風(fēng)險防范措施中，為加強借款人還款能力的甄別，可從驗證借款
• 下列屬于個人住房貸款貸后管理風(fēng)險的有（　　）。
• 借款人具備下列（　　）條件方可申請個人住房貸款。
• 從戰(zhàn)略理論來講，銀行營銷的起點是確定目標市場，然后進行市場細分
• 銀行市場細分策略主要包括集中策略和差異性策略兩種。（　　）
• 經(jīng)審批同意的，貸款銀行與借款人、開發(fā)商簽訂個人住房貸款合同，明
• 由于區(qū)域型營銷組織結(jié)構(gòu)是按照不同的區(qū)域安排的，因而不利于銀行開
• 低成本策略強調(diào)降低銀行成本，同時意味著成為一個低價格的競爭者。
• 手房個人住房貸款，借款人用所購房屋作抵押，在借款人購買的房屋辦
• 在定向營銷時，銀行應(yīng)重點營銷優(yōu)質(zhì)客戶，但在辦理業(yè)務(wù)時應(yīng)做到公平
• 市場細分是20世紀50年代中期由美國市場營銷學(xué)家溫德爾·斯密首先提
• 根據(jù)邁克爾·波特的競爭戰(zhàn)略理論，當(dāng)一家銀行的實力范圍狹窄、資源
• 交叉營銷是基于銀行同客戶的現(xiàn)有關(guān)系，向客戶推薦銀行的其他產(chǎn)品，
• “沒有經(jīng)過訓(xùn)練的營銷人員是銀行人才資源最大的浪費”，如今這種觀
• 市場細分的集中策略指銀行從細分市場中選擇兩個子市場作為自己的
• 銀行在完成市場環(huán)境分析任務(wù)的基礎(chǔ)上應(yīng)做到“四化”，其中“制度化
• 采用利益定位策略時，銀行既強調(diào)產(chǎn)品可以給客戶帶來較大的收益，也
• 銀行在挑選房地產(chǎn)開發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)紀公司作為個人住房貸款合作機
• 銀行一般選擇資信度高、規(guī)模大、有較穩(wěn)定二手房交易量的經(jīng)紀公司
• 個人信用貸款需要客戶提供銀行認可的抵（質(zhì)）押物或第三方保證作為
• 貸款期限是指從貸款合同的簽訂到最后還款的期限。（　　）
• 對于一手個人住房貸款，銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀商。（　
• 網(wǎng)點機構(gòu)是銀行業(yè)務(wù)人員面對面向客戶銷售產(chǎn)品的場所，也是銀行展示
• 一般說來，對于經(jīng)濟尚未穩(wěn)定而且是初次貸款購房的人來說，采用等額
• 個人住房貸款中，“直客式”個人貸款營銷模式的優(yōu)點體現(xiàn)在（　　）。
• 在選擇目標市場時，銀行應(yīng)該考慮放棄有較大吸引力，但是不能推動銀
• 在銀行與客戶定向交流階段中，屬于一對一精確定位營銷的步驟有（　
• 個人信用貸款是指銀行向個人發(fā)放的、須提供信用擔(dān)保的貸款。（　　
• 客戶定位就是商業(yè)銀行選擇客戶的過程。（　　）
• 銀行在與開發(fā)商簽訂協(xié)議之前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進
• 商業(yè)助學(xué)貸款實行“財政貼息、風(fēng)險補償、信用發(fā)放、專款專用和按
• 下列選項中屬于個人貸款產(chǎn)品要素的有（　　）。
• 銀行在進行微觀市場環(huán)境分析時，要分析同業(yè)競爭對手的營銷策略，包
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